Guidan

5 tips om zelf onderzoek te doen bij de aankoop van een woning

5 tips om zelf onderzoek te doen bij de aankoop van een woning

Stel u bent op zoek naar een koopwoning op de woningmarkt en u bent druk bezig met het bezichtigen van woningen. U houdt dagelijks Funda in de gaten wilt snel kunnen reageren op het moment dat de juiste woning voorbij komt. Voordat u de woning bezichtigd, wilt u zich graag zo goed mogelijk voorbereiden. Wist u dat u best veel informatie over uw woning gewoon gratis of tegen een beperkte onkostenvergoeding kunt inzien?

Guidan aankoopadvisering geeft u graag een aantal tips en adviezen:

  • Wist u dat iedere gemeente in Nederland op objectniveau een archiefdossier heeft? Dit dossier kunt u opvragen bij uw gemeente. Hierin kunt u de bouwtekeningen en vergunningsaanvragen van iedere woning inzien.
  • Van iedere woning in Nederland kunt u de WOZ-waarde opvragen. Ga hiervoor naar wozwaardeloket.nl en u kunt de meest recente WOZ- waarde kosteloos inzien.
  • Via de Basis Registraties Adressen en Gebouwen bagviewer.kadaster.nl kunt u gegevens omtrent het gebruik en het bouwjaar van de woning kosteloos inzien.
  • Tegen betaling kunt u bij het kadaster een kadastrale kaart, kadastraal uittreksel en een kopie van het eigendomsbewijs opvragen van iedere willekeurige woning in Nederland. Hiermee kunt u veel informatie van achtergrondinformatie over de woning achterhalen.
  • Via het kadaster kunt u de prijsontwikkelingen over de afgelopen periode inzien. Dit kunt u doen via https://www.kadaster.nl/woningwaarde-berekenen. Hiermee kunt u beoordelen wat uw woning op basis van index momenteel waard zou zijn.

Zomaar een aantal tips van ons die u kunt gebruiken tijdens uw zoektocht naar uw ideale woning. Waarom zou u zich dan laten begeleiden door Guidan aankoopadvisering hoor ik u denken? Nou dat is ook eenvoudig:

  • U heeft via Guidan altijd toegang tot de NVM database met daarin een groot gedeelte van alle verkooptransacties op de woningmarkt
  • U bent altijd als één van de eerste op de hoogte van het meest recente aanbod. In veel gevallen zelfs voordat de woningen op Funda verschijnen.
  • U krijgt een echt onafhankelijk aankoopadvies bij iedere woning
  • Wij beoordelen en adviseren u omtrent de bouwkundige staat van de woning
  • Wij zorgen wij dat u maximaal profiteert van onze onderhandelingservaring.
  • Tenslotte zorgen wij ervoor dat alle gemaakte afspraken correct worden vastgelegd in een koopovereenkomst zodat u met een gerust hart de koopovereenkomst kunt ondertekenen.

Wilt u meer weten? Kijk rustig rond op onze website www.guidan.nl